73 Place Jean Jaurès, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 32 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Place Jean Jaurès, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 21 logements - 32 locaux - 954 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0511 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 195 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 320 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1224 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 393 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 219 mètres
Ventes au 73 Place Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 73 Place Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Place Jean Jaurès, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 73 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 73 Place Jean Jaurès se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Place Jean Jaurès par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Place Jean Jaurès se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 5.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Place Jean Jaurès à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 73 Place Jean Jaurès est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
