37 Rue Laurent Germain, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Laurent Germain, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°68 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 37 Rue Laurent Germain, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 125 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 271 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1194 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 380 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 214 mètres
Ventes au 37 Rue Laurent Germain
Les 2 ventes au 37 Rue Laurent Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Laurent Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Laurent Germain, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Laurent Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Laurent Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Laurent Germain dans son marché local
Prix du 37 Rue Laurent Germain par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 37 Rue Laurent Germain se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Laurent Germain par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Laurent Germain se situe 40.21 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et -32.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
