Rue Laurent Germain, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laurent Germain, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laurent Germain dans son marché local
Prix Rue Laurent Germain par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laurent Germain se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 16.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laurent Germain à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Rue Laurent Germain est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laurent Germain
Les ventes enregistrées Rue Laurent Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laurent Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 156 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 300 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 2132 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1160 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 351 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laurent Germain
Adresses Rue Laurent Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laurent Germain, classées par tranches de numéros.
