4 Grand-rue, 83560 La Verdière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Grand-rue, 83560 La Verdière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Verdière.
2 niveaux - 2 logements - 996 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Pastorello à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand-rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand-rue dans son marché local
Prix du 4 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 4 Grand-rue se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand-rue par rapport à La Verdière et à Var
À La Verdière, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand-rue se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de La Verdière et -54.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Verdière a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
