15 Allee des Erables, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allee des Erables, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°23 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allee des Erables, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 919 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 218 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 1111 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allee des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allee des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allee des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allee des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allee des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allee des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allee des Erables dans son marché local
Prix du 15 Allee des Erables par rapport à la voie
Sur Allee des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 15 Allee des Erables se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allee des Erables par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allee des Erables se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 32.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allee des Erables à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 15 Allee des Erables est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
