23 bis Allee des Erables, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allee des Erables, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Allee des Erables, 83330 Le Beausset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 209 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 1028 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Allee des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Allee des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Allee des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Allee des Erables, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Allee des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Allee des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allee des Erables dans son marché local
Prix du 23 bis Allee des Erables par rapport à la voie
Sur Allee des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 23 bis Allee des Erables se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allee des Erables par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Allee des Erables se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 40.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Allee des Erables à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 23 bis Allee des Erables est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
