3 Boulevard de la Liberation, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de la Liberation, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 9 parkings - 300 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 639 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 369 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 449 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la Liberation
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Liberation, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Liberation dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Liberation par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 Boulevard de la Liberation se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Liberation par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Liberation se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 1.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de la Liberation à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de la Liberation est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
