8 Boulevard de la Liberation, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de la Liberation, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 633 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 380 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Liberation, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Liberation dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Liberation par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 8 Boulevard de la Liberation se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Liberation par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la Liberation se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 5.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de la Liberation à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de la Liberation est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
