1 Ganéou, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ganéou, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°887 et de n°781.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Ganéou, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mouraou à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ganéou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ganéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ganéou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Ganéou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ganéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ganéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ganéou dans son marché local
Prix du 1 Ganéou par rapport à la voie
Sur Ganéou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 1 Ganéou se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ganéou par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ganéou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 3.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 850 € au 1 Ganéou à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 546 € en assurant vous-même les visites, ou 3 273 € si le professionnel les prend en charge.
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