781 Ganéou, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 781 Ganéou, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°887 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 781 Ganéou, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 781 Ganéou
Aucune vente n'a été recensée au 781 Ganéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 781 Ganéou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 781 Ganéou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 781 Ganéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 781 Ganéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 781 Ganéou dans son marché local
Prix du 781 Ganéou par rapport à la voie
Sur Ganéou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 781 Ganéou se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 781 Ganéou par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 781 Ganéou se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et -10.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 781 Ganéou à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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