204 Rue Antoine Simoni, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Antoine Simoni, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°189 et de n°225 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 204 Rue Antoine Simoni, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 462 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 769 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Antoine Simoni
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Antoine Simoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Antoine Simoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Antoine Simoni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Antoine Simoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Antoine Simoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Antoine Simoni dans son marché local
Prix du 204 Rue Antoine Simoni par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Simoni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 204 Rue Antoine Simoni se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Antoine Simoni par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des maisons atteint 5 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue Antoine Simoni se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et -3.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Beausset a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au premier semestre 2020 à 5 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 700 € au 204 Rue Antoine Simoni à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 093 € en assurant vous-même les visites, ou 3 046 € si le professionnel les prend en charge.
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