225 bis Rue Antoine Simoni, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 225 bis Rue Antoine Simoni, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°164.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 bis Rue Antoine Simoni, 83330 Le Beausset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 468 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 778 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 225 bis Rue Antoine Simoni
Aucune vente n'a été recensée au 225 bis Rue Antoine Simoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 bis Rue Antoine Simoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 bis Rue Antoine Simoni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 bis Rue Antoine Simoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 bis Rue Antoine Simoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 bis Rue Antoine Simoni dans son marché local
Prix du 225 bis Rue Antoine Simoni par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Simoni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 225 bis Rue Antoine Simoni se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 bis Rue Antoine Simoni par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 bis Rue Antoine Simoni se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 bis Rue Antoine Simoni à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 225 bis Rue Antoine Simoni est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
