16 b Rue du Chateau, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue du Chateau, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 517 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 849 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 282 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue du Chateau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 16 b Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 16 b Rue du Chateau se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue du Chateau par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue du Chateau se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 49.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue du Chateau à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue du Chateau est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
