9 Rue du Chateau, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°16 b mais supérieur de 57.82 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chateau, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 906 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 250 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 480 mètres
Ventes au 9 Rue du Chateau
Les 3 ventes au 9 Rue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 9 Rue du Chateau se situe 27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chateau par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chateau se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 45.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chateau à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chateau est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
