8 Rue Louis Pasteur, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et du 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1686, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Pasteur, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1686, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Laurent Blanc à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 722 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 348 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Pasteur, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 8 Rue Louis Pasteur se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Pasteur se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 2.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Pasteur à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Pasteur est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
