9 Rue Louis Pasteur, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 90 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Pasteur, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 715 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 351 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 549 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Pasteur, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 9 Rue Louis Pasteur se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Pasteur par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Pasteur se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 14.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Pasteur à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Pasteur est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 9 Rue Louis Pasteur à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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