140 Impasse de Vienne, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Impasse de Vienne, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°138 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Impasse de Vienne, 83340 Le Cannet-des-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Cannet-des-Maures à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primairetissot à 125 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 486 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bienheureux Marcel Callo à 67 mètres
Ventes au 140 Impasse de Vienne
Une vente a été recensée au 140 Impasse de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Impasse de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Impasse de Vienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Impasse de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Impasse de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Impasse de Vienne dans son marché local
Prix du 140 Impasse de Vienne par rapport à la voie
Sur Impasse de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 140 Impasse de Vienne se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Impasse de Vienne par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Impasse de Vienne se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et 37.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Impasse de Vienne à Le Cannet-des-Maures
Le loyer moyen estimé au 140 Impasse de Vienne est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Le Cannet-des-Maures, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet-des-Maures a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
