35 Rue Marcel Pagnol, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°19 et de 4.82 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Rue Marcel Pagnol, 83340 Le Cannet-des-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Cannet-des-Maures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 143 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 363 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bienheureux Marcel Callo à 127 mètres
Ventes au 35 Rue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 35 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 35 Rue Marcel Pagnol se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marcel Pagnol se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et 38.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet-des-Maures a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
