402 Avenue du Bosquet, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 402 Avenue du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°432 et du 0.57 % à celui du n°442.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 402 Avenue du Bosquet, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vigneret à 262 mètres
- - Ecole primaire du Plan du Castellet à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 402 Avenue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 402 Avenue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 402 Avenue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 402 Avenue du Bosquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 402 Avenue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 402 Avenue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 402 Avenue du Bosquet dans son marché local
Prix du 402 Avenue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 402 Avenue du Bosquet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Avenue du Bosquet par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 402 Avenue du Bosquet se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Le Castellet et 19.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 402 Avenue du Bosquet à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 402 Avenue du Bosquet est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
