456 Avenue du Bosquet, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Avenue du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°456 bis mais identique à celui du n°432.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 456 Avenue du Bosquet, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vigneret à 272 mètres
- - Ecole primaire du Plan du Castellet à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 456 Avenue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 456 Avenue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 456 Avenue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 456 Avenue du Bosquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 456 Avenue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 456 Avenue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Avenue du Bosquet dans son marché local
Prix du 456 Avenue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 456 Avenue du Bosquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Avenue du Bosquet par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Avenue du Bosquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Castellet et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 456 Avenue du Bosquet à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 456 Avenue du Bosquet est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
