Aiguebelle, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Aiguebelle, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 11 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Aiguebelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Aiguebelle dans son marché local
Prix Aiguebelle par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons Aiguebelle se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 125.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Aiguebelle à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé Aiguebelle est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Aiguebelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 4010 mètres
- - Ecole primaire Cavalière à 1703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Aiguebelle
Adresses Aiguebelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Aiguebelle, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Aiguebelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 569 400 € au Aiguebelle à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 235 € en assurant vous-même les visites, ou 7 118 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
