11 Allee Claude Patrick, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Claude Patrick, affiche un prix moyen de 14 385 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Allee Claude Patrick, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Negre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cavalière à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Claude Patrick
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Claude Patrick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Claude Patrick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Claude Patrick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Claude Patrick dans son marché local
Prix du 11 Allee Claude Patrick par rapport à la voie
Sur Allee Claude Patrick, le prix moyen des maisons s'établit à 14 385 €/m². Avec un prix moyen de 14 385 €/m², le 11 Allee Claude Patrick se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Claude Patrick par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Claude Patrick se situe 48.54 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 185.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 719 250 € au 11 Allee Claude Patrick à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 35 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 981 € en assurant vous-même les visites, ou 8 991 € si le professionnel les prend en charge.
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