10 Av de la 1ere Div Fr Libre, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Av de la 1ere Div Fr Libre, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°232 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Av de la 1ere Div Fr Libre, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 975 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Av de la 1ere Div Fr Libre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Av de la 1ere Div Fr Libre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Av de la 1ere Div Fr Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Av de la 1ere Div Fr Libre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Av de la 1ere Div Fr Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Av de la 1ere Div Fr Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Av de la 1ere Div Fr Libre dans son marché local
Prix du 10 Av de la 1ere Div Fr Libre par rapport à la voie
Sur Av de la 1ere Div Fr Libre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 10 Av de la 1ere Div Fr Libre se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Av de la 1ere Div Fr Libre par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Av de la 1ere Div Fr Libre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 72.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Av de la 1ere Div Fr Libre à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 10 Av de la 1ere Div Fr Libre est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 650 € au 10 Av de la 1ere Div Fr Libre à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 716 € en assurant vous-même les visites, ou 4 358 € si le professionnel les prend en charge.
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