16 avenue andre gide, 83980 Le Lavandou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 163 €

de 7 038 € à 9 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 avenue andre gide, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 8 163 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°332 mais supérieur de 11.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 avenue andre gide, 83980 Le Lavandou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Dollander à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins Penches à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marc Legouhy à 1023 mètres
- Ecole primaire Saint-Clair à 861 mètres

Absence de ventes récentes au 16 avenue andre gide

Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue andre gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

332 avenue andre gide(8 518€)

12 avenue andre gide(7 310€)

284 avenue andre gide(7 779€)

266 Avenue de la 1ere Dfl(7 295€)

10 Av de la 1ere Div Fr Libre(7 303€)

Prix du 16 avenue andre gide dans son marché local

Prix du 16 avenue andre gide par rapport à la voie

Sur avenue andre gide, le prix moyen des appartements s'établit à 8 365 €/m². Avec un prix moyen de 8 163 €/m², le 16 avenue andre gide se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 avenue andre gide par rapport à Le Lavandou et à Var

À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue andre gide se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 89.27 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av de la 1ere Div Fr Libre, 83980 Le Lavandou(7,628 €)

Av Louis Faedda, 83980 Le Lavandou(7,808 €)

Avenue de la 1ere Dfl, 83980 Le Lavandou(8,391 €)

Avenue Van Rysselberghe, 83980 Le Lavandou(7,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 avenue andre gide

Les biens actuellement en vente autour du 16 avenue andre gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.