18 avenue andre gide, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 avenue andre gide, affiche un prix moyen de 9 670 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°382 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 avenue andre gide, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1049 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue andre gide
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue andre gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue andre gide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 avenue andre gide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue andre gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue andre gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue andre gide dans son marché local
Prix du 18 avenue andre gide par rapport à la voie
Sur avenue andre gide, le prix moyen des maisons s'établit à 10 156 €/m². Avec un prix moyen de 9 670 €/m², le 18 avenue andre gide se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue andre gide par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue andre gide se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 91.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 avenue andre gide
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 483 500 € au 18 avenue andre gide à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 088 € en assurant vous-même les visites, ou 6 044 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
