22 avenue andre gide, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 avenue andre gide, affiche un prix moyen de 10 156 €/m², identique à celui du n°438 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°389.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 avenue andre gide, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1110 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue andre gide
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue andre gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue andre gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue andre gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue andre gide dans son marché local
Prix du 22 avenue andre gide par rapport à la voie
Sur avenue andre gide, le prix moyen des maisons s'établit à 10 156 €/m². Avec un prix moyen de 10 156 €/m², le 22 avenue andre gide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue andre gide par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue andre gide se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 101.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 507 800 € au 22 avenue andre gide à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 695 € en assurant vous-même les visites, ou 6 348 € si le professionnel les prend en charge.
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