15 Avenue de la Grande Bastide, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Grande Bastide, affiche un prix moyen de 6 835 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°123 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Grande Bastide, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 131 parkings - 2438 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustal Del Mar à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 499 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 499 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Grande Bastide
Une vente a été recensée au 15 Avenue de la Grande Bastide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Grande Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Grande Bastide, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Grande Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Grande Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Grande Bastide dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Grande Bastide par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 835 €/m², le 15 Avenue de la Grande Bastide se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Grande Bastide par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Grande Bastide se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 103.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Grande Bastide à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Grande Bastide est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
