90 Avenue de la Grande Bastide, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue de la Grande Bastide, affiche un prix moyen de 7 323 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°15 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Avenue de la Grande Bastide, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 150 parkings - 1786 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustal Del Mar à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 565 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue de la Grande Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue de la Grande Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue de la Grande Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Avenue de la Grande Bastide, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue de la Grande Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue de la Grande Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue de la Grande Bastide dans son marché local
Prix du 90 Avenue de la Grande Bastide par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 7 323 €/m², le 90 Avenue de la Grande Bastide se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue de la Grande Bastide par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue de la Grande Bastide se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 117.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Avenue de la Grande Bastide à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 90 Avenue de la Grande Bastide est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
