12 Avenue des 3 Dauphins, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des 3 Dauphins, affiche un prix moyen de 7 911 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°214 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Avenue des 3 Dauphins, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Fleuries à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des 3 Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des 3 Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des 3 Dauphins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue des 3 Dauphins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des 3 Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des 3 Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des 3 Dauphins dans son marché local
Prix du 12 Avenue des 3 Dauphins par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 911 €/m², le 12 Avenue des 3 Dauphins se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des 3 Dauphins par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des 3 Dauphins se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 88.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
