26 Avenue des 3 Dauphins, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des 3 Dauphins, affiche un prix moyen de 8 951 €/m², identique à celui du n°522 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Avenue des 3 Dauphins, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des 3 Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des 3 Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des 3 Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des 3 Dauphins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des 3 Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des 3 Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des 3 Dauphins dans son marché local
Prix du 26 Avenue des 3 Dauphins par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 8 951 €/m², le 26 Avenue des 3 Dauphins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des 3 Dauphins par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des 3 Dauphins se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 113.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
