25 Avenue des Cèdres, 83980 Le Lavandou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 233 €

de 5 975 € à 8 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue des Cèdres, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 7 233 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 25 Avenue des Cèdres, 83980 Le Lavandou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Calanques.
3 niveaux - 1 logement - 460 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches Fleuries à 220 mètres

Ventes au 25 Avenue des Cèdres

Les 0 ventes au 25 Avenue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Cèdres dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 9 063 €/m². Avec un prix moyen de 7 233 €/m², le 25 Avenue des Cèdres se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Cèdres par rapport à Le Lavandou et à Var

À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 8 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Cèdres se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 45.83 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse d’Aiguebelle, 83980 Le Lavandou(9,339 €)

Avenue des Plumbagos, 83980 Le Lavandou(12,674 €)

Chemin des Marguerites, 83980 Le Lavandou(8,862 €)

Aiguebelle, 83980 Le Lavandou(10,075 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.