18 Avenue des Cistes, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Cistes, affiche un prix moyen de 10 887 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°16 et du 2.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Avenue des Cistes, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1246 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cistes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Cistes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Cistes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 969 €/m². Avec un prix moyen de 10 887 €/m², le 18 Avenue des Cistes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Cistes par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Cistes se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 159.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
