13 Avenue des Ilaires, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue des Ilaires, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 2972 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 222 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 222 mètres
Ventes au 13 Avenue des Ilaires
Les 8 ventes au 13 Avenue des Ilaires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Ilaires dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Ilaires par rapport à la voie
Sur Avenue des Ilaires, le prix moyen des appartements s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 13 Avenue des Ilaires se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Ilaires par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Ilaires se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 1.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Ilaires
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Ilaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue des Ilaires
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
John Green Immobilier
le lavandou 83980
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