8 Avenue des Ilaires, 83980 Le Lavandou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 917 €

de 3 961 € à 6 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Ilaires, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue des Ilaires, 83980 Le Lavandou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marc Legouhy à 232 mètres
- Ecole primaire Marc Legouhy à 232 mètres

Ventes au 8 Avenue des Ilaires

Les 0 ventes au 8 Avenue des Ilaires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Ilaires dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Ilaires par rapport à la voie

Sur Avenue des Ilaires, le prix moyen des appartements s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 8 Avenue des Ilaires se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Ilaires par rapport à Le Lavandou et à Var

À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Ilaires se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 14 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Commandos d’Afrique, 83980 Le Lavandou(5,462 €)

Rue du Cannier, 83980 Le Lavandou(5,835 €)

Rue Jean Moréas, 83980 Le Lavandou(5,570 €)

Avenue Lou Mistraou, 83980 Le Lavandou(5,068 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Ilaires

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Ilaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.