1 Avenue du Cap Nègre, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Cap Nègre, affiche un prix moyen de 9 406 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 b et du 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Avenue du Cap Nègre, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pramousquier à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Cap Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Cap Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Cap Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Cap Nègre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Cap Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Cap Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Cap Nègre dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Cap Nègre par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 12 173 €/m². Avec un prix moyen de 9 406 €/m², le 1 Avenue du Cap Nègre se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Cap Nègre par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Cap Nègre se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 123.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
