8 Avenue Marius Dorie, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marius Dorie, affiche un prix moyen de 9 604 €/m², supérieur de 41.76 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Marius Dorie, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 610 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 610 mètres
Ventes au 8 Avenue Marius Dorie
Une vente a été recensée au 8 Avenue Marius Dorie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marius Dorie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marius Dorie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marius Dorie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marius Dorie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marius Dorie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marius Dorie par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Dorie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 9 604 €/m², le 8 Avenue Marius Dorie se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marius Dorie par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marius Dorie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 90.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 480 200 € au 8 Avenue Marius Dorie à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 005 € en assurant vous-même les visites, ou 6 003 € si le professionnel les prend en charge.
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