9 Avenue Marius Dorie, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marius Dorie, affiche un prix moyen de 7 332 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Marius Dorie, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 587 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 587 mètres
Ventes au 9 Avenue Marius Dorie
Une vente a été recensée au 9 Avenue Marius Dorie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marius Dorie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marius Dorie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marius Dorie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marius Dorie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marius Dorie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marius Dorie par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Dorie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 332 €/m², le 9 Avenue Marius Dorie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marius Dorie par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Marius Dorie se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 81.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 600 € au 9 Avenue Marius Dorie à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 165 € en assurant vous-même les visites, ou 4 583 € si le professionnel les prend en charge.
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