131 Boulevard de la Baleine, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Boulevard de la Baleine, affiche un prix moyen de 9 788 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°95 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Boulevard de la Baleine, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 773 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 720 mètres
Ventes au 131 Boulevard de la Baleine
Une vente a été recensée au 131 Boulevard de la Baleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Boulevard de la Baleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 131 Boulevard de la Baleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard de la Baleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard de la Baleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Boulevard de la Baleine dans son marché local
Prix du 131 Boulevard de la Baleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Baleine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 841 €/m². Avec un prix moyen de 9 788 €/m², le 131 Boulevard de la Baleine se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Boulevard de la Baleine par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard de la Baleine se situe 41.26 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 190.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Boulevard de la Baleine à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 131 Boulevard de la Baleine est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
