12 Chemin de l'Hespéria, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'Hespéria, affiche un prix moyen de 8 545 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de l'Hespéria, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'Hespéria
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'Hespéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Hespéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de l'Hespéria, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Hespéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Hespéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'Hespéria dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'Hespéria par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hespéria, le prix moyen des appartements s'établit à 8 456 €/m². Avec un prix moyen de 8 545 €/m², le 12 Chemin de l'Hespéria se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'Hespéria par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de l'Hespéria se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 153.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de l'Hespéria à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de l'Hespéria est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
