423 Chemin de l'Hespéria, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 423 Chemin de l'Hespéria, affiche un prix moyen de 12 957 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°407 et de n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 423 Chemin de l'Hespéria, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 423 Chemin de l'Hespéria
Aucune vente n'a été recensée au 423 Chemin de l'Hespéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 423 Chemin de l'Hespéria
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 423 Chemin de l'Hespéria. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 423 Chemin de l'Hespéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 423 Chemin de l'Hespéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 423 Chemin de l'Hespéria dans son marché local
Prix du 423 Chemin de l'Hespéria par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hespéria, le prix moyen des maisons s'établit à 12 506 €/m². Avec un prix moyen de 12 957 €/m², le 423 Chemin de l'Hespéria se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 423 Chemin de l'Hespéria par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 423 Chemin de l'Hespéria se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 209.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 423 Chemin de l'Hespéria à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 423 Chemin de l'Hespéria est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
