18 Chemin de la Cascade, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Cascade, affiche un prix moyen de 7 504 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°16 bis et de n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin de la Cascade, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Cascade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Cascade dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Cascade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 9 156 €/m². Avec un prix moyen de 7 504 €/m², le 18 Chemin de la Cascade se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Cascade par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Cascade se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 48.77 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 200 € au 18 Chemin de la Cascade à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 380 € en assurant vous-même les visites, ou 4 690 € si le professionnel les prend en charge.
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