3 Chemin des Naiades, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Naiades, affiche un prix moyen de 8 157 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Chemin des Naiades, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Naiades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Naiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Naiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Naiades, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Naiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Naiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Naiades dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Naiades par rapport à la voie
Sur Chemin des Naiades, le prix moyen des maisons s'établit à 8 326 €/m². Avec un prix moyen de 8 157 €/m², le 3 Chemin des Naiades se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Naiades par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Naiades se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 94.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
