18 chemin du repos, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 chemin du repos, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°180 et du 0.44 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 chemin du repos, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 747 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 18 chemin du repos
Aucune vente n'a été recensée au 18 chemin du repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 chemin du repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 chemin du repos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 chemin du repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 chemin du repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 chemin du repos dans son marché local
Prix du 18 chemin du repos par rapport à la voie
Sur chemin du repos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 18 chemin du repos se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 chemin du repos par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 chemin du repos se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 54.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 chemin du repos à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 18 chemin du repos est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
