346 chemin du repos, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 346 chemin du repos, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°47 et du 2.6 % à celui du n°323.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 346 chemin du repos, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 888 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 346 chemin du repos
Aucune vente n'a été recensée au 346 chemin du repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 chemin du repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 chemin du repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 chemin du repos dans son marché local
Prix du 346 chemin du repos par rapport à la voie
Sur chemin du repos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 346 chemin du repos se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 chemin du repos par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 chemin du repos se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 58.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 346 chemin du repos à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 346 chemin du repos est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
