31 bis Corniche des Pins, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Corniche des Pins, affiche un prix moyen de 10 601 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Corniche des Pins, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Corniche des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Corniche des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Corniche des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Corniche des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Corniche des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Corniche des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Corniche des Pins dans son marché local
Prix du 31 bis Corniche des Pins par rapport à la voie
Sur Corniche des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 11 615 €/m². Avec un prix moyen de 10 601 €/m², le 31 bis Corniche des Pins se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Corniche des Pins par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Corniche des Pins se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 152.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Corniche des Pins à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 31 bis Corniche des Pins est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
