3 Corniche du Val Fleuri, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Corniche du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 11 926 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°75 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Corniche du Val Fleuri, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Corniche du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Corniche du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Corniche du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Corniche du Val Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Corniche du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Corniche du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Corniche du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Corniche du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Corniche du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 11 816 €/m². Avec un prix moyen de 11 926 €/m², le 3 Corniche du Val Fleuri se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Corniche du Val Fleuri par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Corniche du Val Fleuri se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 136.44 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 596 300 € au 3 Corniche du Val Fleuri à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 908 € en assurant vous-même les visites, ou 7 454 € si le professionnel les prend en charge.
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