2 ilôt des gabians, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ilôt des gabians, affiche un prix moyen de 9 693 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 ilôt des gabians, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Plage du Lavandou.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 625 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ilôt des gabians
Aucune vente n'a été recensée au 2 ilôt des gabians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ilôt des gabians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ilôt des gabians, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ilôt des gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ilôt des gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ilôt des gabians dans son marché local
Prix du 2 ilôt des gabians par rapport à la voie
Sur ilôt des gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 9 716 €/m². Avec un prix moyen de 9 693 €/m², le 2 ilôt des gabians se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ilôt des gabians par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ilôt des gabians se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 130.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
