126 Impasse de l’Orangeraie, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Impasse de l’Orangeraie, affiche un prix moyen de 8 630 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°138 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°188.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Impasse de l’Orangeraie, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 65 logements - 74 parkings - 1418 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Impasse de l’Orangeraie
Aucune vente n'a été recensée au 126 Impasse de l’Orangeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Impasse de l’Orangeraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 126 Impasse de l’Orangeraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Impasse de l’Orangeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Impasse de l’Orangeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Impasse de l’Orangeraie dans son marché local
Prix du 126 Impasse de l’Orangeraie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Orangeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 650 €/m². Avec un prix moyen de 8 630 €/m², le 126 Impasse de l’Orangeraie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Impasse de l’Orangeraie par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Impasse de l’Orangeraie se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 156.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Impasse de l’Orangeraie à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 126 Impasse de l’Orangeraie est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
