2 impasse des pescadous, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des pescadous, affiche un prix moyen de 8 503 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°4 et du 18.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 impasse des pescadous, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1024 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 572 mètres
Ventes au 2 impasse des pescadous
Les 2 ventes au 2 impasse des pescadous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des pescadous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des pescadous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des pescadous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des pescadous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des pescadous dans son marché local
Prix du 2 impasse des pescadous par rapport à la voie
Sur impasse des pescadous, le prix moyen des maisons s'établit à 10 031 €/m². Avec un prix moyen de 8 503 €/m², le 2 impasse des pescadous se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des pescadous par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des pescadous se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 102.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
