4 impasse des pescadous, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des pescadous, affiche un prix moyen de 10 331 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 impasse des pescadous, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1024 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse des pescadous
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des pescadous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des pescadous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des pescadous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des pescadous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des pescadous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des pescadous dans son marché local
Prix du 4 impasse des pescadous par rapport à la voie
Sur impasse des pescadous, le prix moyen des maisons s'établit à 10 031 €/m². Avec un prix moyen de 10 331 €/m², le 4 impasse des pescadous se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des pescadous par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des pescadous se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 145.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
